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二手房裝修需要注意什么

  • 時間:三天前
  • 來源 :名藝置家裝飾設計中心
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  一、慎改墻體結構
  最近網絡上有很多爆改的文章,以至于很多盆友拿到房子之后首先想到的就是“拆拆拆”。老房子又不是橡皮泥,怎么可以想拆哪里就拆哪里呢?  

  買房子的時候,最好可以索要戶型圖和裝修圖紙,這樣可以了解承重墻的位置和之前鋪排的水電線管的方位。注意承重墻不能做任何的改動,否則被鄰居投訴不要抱怨、不要覺得委屈,沒文化真的很可怕。
  如果拿不到圖紙的話,還是老老實實地按照本來的格局來裝修,想要的設計風格用軟裝和飾品來展現吧。
  二、拆舊、成品保護
  俗話說“舊的不去新的不來”,裝修二手房也是同樣的道理。裝修前首先要將一些舊有的項目進行清拆,比如舊墻皮和吊頂,如果就有的墻皮不鏟除,新的墻皮很容易脫落。
  當然也并不是現有的所有物品都要拆除,如果室內門質量不錯,樣式和顏色也不錯,也可以保留,還有地板也是同樣的道理。
  不過在拆除之前還需要做一項準備工作——成品保護。如果要保留地板的話,一定要先用專用的保護膜進行保護,防止在施工的過程中被損壞。

  排水管是一定要用專用保護蓋進行保護,以免建筑殘渣落入,下水管道經常堵塞也是一件很心塞的事情呢。

  三、水電線管老化
  很多二手房的水電管老化的問題無需小編在此過多的贅述,為了自身的安全,最好不要偷懶,老老實實地更換新的吧。
  以前的水管一般是鐵質的,很容易生銹并滋生很多細菌,現在采用的是PPR管,更環保,在同等的環境下也不容易滋生細菌。

  時代在進步,我們日常所用的家用電器愈來愈多,不想在晚上刷電影、玩兒游戲的時候跳閘,大功率的電器就單獨跑線吧。當然也要把之前的鋁線換為銅線更安全。

  以前電器少,所用的開關也不多,改造水電的時候要根據自己的生活習慣多增加一些開關和插座哦。
  四、防水問題
  估計你在去看房的時候發現墻皮都已經起鼓,甚至已經脫落了,看著超級不爽,只能在心里暗想以后自己家里一定不要醬紫。
  原因無外乎是防水沒有做好,水汽經過長時間的奔走終于住到了墻壁里,成功地挑撥了墻壁和墻皮的關系。
  二手房改造的時候,墻皮脫落的位置一定要多加注意。不僅僅是墻壁的防水問題,廚衛地面的防水也不容忽視,否則被樓下鄰居投訴可就尷尬了。做完防水之后,還會做24小時的閉水試驗進行驗證,用事實表明防水的效果。

  五、噪音問題
  上世紀主要解決的是溫飽問題,對于噪音問題沒有太多的關注。不過也有不少童鞋對噪音很是敏感,窗外有一些聲響就會被吵醒,該腫么辦呢?
  改變不了窗外人的生活習慣,最佳解決辦法當然是從自身做出改變啦。可以用中空玻璃替換掉老式窗子,室內門也改為帶密封膠條的隔音木門

  六、保溫問題
  一些老房子沒有保溫層,尤其是南方地區還沒有供暖,冬天室內溫度比室外還低,堪比冰窖。可以用輕體磚、擠塑板和保溫巖棉等保溫材料在保溫薄弱的位置進行保溫處理,冬天再也不用多動癥附身了。


本文章由天津裝修網名藝置家裝飾設計中心所發,轉載請標注出處

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